Q&A

Q1.住まいづくりの相談をしたいのですが、どうすればいいのでしょうか?

まずは気軽に電話かメールでご連絡ください。一度当社に足を運んでいただき、私どもの住まいをご覧いただければと思います。

初回は顔合わせ程度とお考えください。当社の住まいづくりにおける流れや仕事への取り組み方をご説明いたします。

Cafeにお茶を飲みに行くような気軽な気持ちでお越しください。


Q2.土地が決まっていないのですが、相談できますか?

もちろんご相談いただけます。土地は住まいのあり方を決めるうえで最も大きな要素です。また土地によっては様々な建築法規の制約を受けたり、水道・電気等の整備に要する費用がたくさんかかってしまうなどの場合があります。そういったトラブルを事前に回避するためにも、ぜひ土地のご購入前に一度ご相談いただけるとよいと思います。土地選びのポイントや資金計画など、様々な視点からアドバイスをさせていただきます。


Q3.相談するにあたって何か準備しておくものはありますか?

特にご準備いただくものはありません。住まいづくりへの想いやご希望を率直にお聞かせください。

なお、土地をお持ちの方は土地の公図や測量図、不動産屋さんから貰った図面や資料等をお持ちいただけるとよいと思います。

Q4.契約しないと図面は描いてもらえないのですか?

ご契約前にまずは一案、平面プランと立面図、配置計画などをご提案しております。その設計内容や方針をご検討いただき、当社があなたの住まいづくりのパートナーに相応しいかをご判断いただければと思います。満足のいくプランが出来上がるまで、何度でもお付き合いいたします。

Q5.設計にかかる費用はどのくらいですか?

お家の規模や敷地の諸条件、設計の内容によって変動することがありますが、概ね「総工事費の約10%程度」を目安としてお考えください。

なお、この費用には設計料、工事監理費用、確認申請費用、完了検査費用等が含まれます。基本計画がまとまった段階で、ご契約前にお見積りをご提出させていただきます。

Q6.リフォームの相談は可能ですか?

もちろん可能です。

狭いキッチンを広くして家事の効率を上げたい方や、収納が少なくてお困りの方など、どんなことでも気軽にご相談ください。

家族構成の変化に伴う増改築のご相談も承っております。


Q7.取得したお家にはどのような保証が付くのですか?

「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、保険加入することで住宅の主要構造部分の瑕疵(言いかえると欠陥)について、お引渡日より10年間の保証をお付けしております。これにより事業者が経済的な事情で雨漏りなどの修繕が行えない場合、施主様は保険法人に対し補修などにかかる費用を直接請求することも可能です。保険加入の申し込みは当社で行い、その費用は施工会社で負担することになっております。

住宅瑕疵保険について、詳しくはこちら→

また、地盤の不同沈下に起因する建物の損害を保証するため、「BIOSオーガニック地盤保証」をお付けしております。これにより工事着工日から起算して30年間の地盤保証が受けられます。(※地震などの天災に起因して発生した損害を保証するものではありません) 

地盤保証について、詳しくはこちら→

Q8.資金計画に関する相談は出来ますか?

可能です。住宅のような大きな買い物は、その代金の全額を自己資金で用意できる人は少なく、不足分を住宅ローンで賄うのが一般的です。そこで重要なのがやはり「資金計画」です。当社では無理な借り入れをして、あとあとローンの返済で苦労することのないように、銀行などの金融機関から距離を置いた中立な立場にあるライフプランナーに、返済計画を含めたライフプランをお願いしております。

返済計画の全体を見通すことから住まいづくりを考えるということが、良い結果を生むと当社は考えております。

※その他ご質問がある方は、「お問い合わせ」のメールフォームをご利用ください。